Kas köögi nihutamine nõuab ehitusteatist?

Üldjuhul jah. Köögi asukoha muutmine puudutab vee-, kanalisatsiooni- ja ventilatsioonisüsteeme, mistõttu on vaja ehitusprojekti koos eriosade lahendustega. Lõpliku menetlusliigi määrab kohalik omavalitsus.

Kas avatud köögi tegemine, kus vahesein läheb maha, on sama?

Kui ainult vahesein on eemaldatud, aga köögi tehnosüsteemid on samas kohas, on menetlus lihtsam. Kui aga ka köögi asukoht on nihkunud, kehtivad rangemad nõuded.

Mida teha, kui muudatus on juba tehtud?

Dokumenteerime tehtud muudatuse ja aitame selle seadustada. See on meie kõige tavalisem töö.

Kas korteriühistu peab nõustuma?

Kui muudatus puudutab ühiseid tehnosüsteeme, näiteks kanalisatsiooni tõusutoru, võib korteriühistu nõusolek olla vajalik. Aitame selgitada, kas see on Teie juhul vajalik.

Olukorrad / Köögi asukoht muudetud

Köögi asukoht muudetud: miks see nõuab erilist tähelepanu

Köögi nihutamine puudutab vee-, kanalisatsiooni- ja ventilatsiooniühendusi. See tähendab, et menetlus on rangem kui tavalise seina eemaldamise puhul. Selgitame, mida on vaja.

Küsige pakkumist

Lühidalt

Küsimus on torudes. Köögi kolimine puudutab vett, kanalisatsiooni ja ventilatsiooni, seega on vaja ehitusprojekti koos eriosade lahendustega.

Menetlusliik sõltub hoonest. Menetlusliik sõltub hoone liigist, mitte ainult suurusest. Kolme või enama korteriga elamus vajab ümberehitus ehitusluba, üksik- ja kahe korteriga elamus piisab ehitusteatisest koos projektiga. Lõpliku otsuse teeb kohalik omavalitsus.

Naabrid on osapool. Kui muudatus puudutab kaasomandit, näiteks maja ühiseid torusid, on vaja kaasomanike nõusolekut.

Ootamine ei tee lihtsamaks. Muudatus tuleb välja müügi või laenu ajal ja omavalitsus võib nõuda seadustamist ettekirjutusega.

Miks köögi muutmine on keerukam

Köögi nihutamine ei tähenda ainult seina liigutamist. Köögi asukoha muutmine puudutab tavaliselt veevarustust, kanalisatsiooni, ventilatsiooni ja mõnikord ka elektrisüsteeme. Seetõttu on vaja ehitusprojekti koos eriosade lahendustega. Kui muudatus puudutab ühiseid süsteeme, näiteks kanalisatsiooni tõusutoru, võib olla vajalik ka korteriühistu nõusolek.

Leidke rida, mis on Teie oma

Iga rida viib teenuseni, millest selles olukorras alustada.

Köök on juba teise ruumi viidud ja dokumendid jäid tegemata.Korteri ümberehituse seadustamine Kavatsete köögi ümber tõsta ja tahate enne teada, mida on vaja esitada.Korterite plaanimuudatused Vanu jooniseid ei ole ja keegi ei tea, kus torud praegu käivad.Mõõdistamine Ostja pank küsib plaani, kus köök oleks seal, kus ta tegelikult on.Vastavuse kontroll Omavalitsus saatis kirja ja nõuab köögi muudatuse seadustamist.Seadustamine

Tüüpilised olukorrad

Köök on remondi käigus viidud teise tuppa ja vana köögi asemele on tehtud elutuba.
Avatud köök-elutuba, kus köögiseadmed on nihutatud uude kohta.
Köögi ja vannitoa asukohti on vahetatud.
Kööginurk on lisatud ruumile, kus seda varem polnud.

Millised dokumendid on vajalikud

Olemasoleva olukorra plaan mõõdistuse põhjal
Vee- ja kanalisatsiooni projekt
Ventilatsiooni lahendus
Elektriprojekt, kui see on vajalik
Ehitusteatis või ehitusluba koos ehitusprojektiga
Korteriühistu nõusolek, kui muudatus puudutab kaasomandit

Mida selle olukorra kohta kõige sagedamini küsitakse

Kas köögi nihutamine nõuab ehitusteatist?: Üldjuhul jah. Köögi asukoha muutmine puudutab vee-, kanalisatsiooni- ja ventilatsioonisüsteeme, mistõttu on vaja ehitusprojekti koos eriosade lahendustega. Lõpliku menetlusliigi määrab kohalik omavalitsus.
Kas avatud köögi tegemine, kus vahesein läheb maha, on sama?: Kui ainult vahesein on eemaldatud, aga köögi tehnosüsteemid on samas kohas, on menetlus lihtsam. Kui aga ka köögi asukoht on nihkunud, kehtivad rangemad nõuded.
Mida teha, kui muudatus on juba tehtud?: Dokumenteerime tehtud muudatuse ja aitame selle seadustada. See on meie kõige tavalisem töö.
Kas korteriühistu peab nõustuma?: Kui muudatus puudutab ühiseid tehnosüsteeme, näiteks kanalisatsiooni tõusutoru, võib korteriühistu nõusolek olla vajalik. Aitame selgitada, kas see on Teie juhul vajalik.

Kõik korduvad küsimused

Millised teenused võivad vajalikud olla

Korteri ümberehituse seadustamine Kuidas juba tehtud ümberehitus tagantjärele dokumenteerida ja menetlus lõpuni viia.Seadustamine Tagantjärele dokumenteerimine, kui muudatus on tehtud ilma paberiteta.Korteri plaanimuudatus Ruumijaotuse muutmise joonised ja dokumendid ehitisregistri jaoks.

Lähedased olukorrad

Sein eemaldatud ilma loata Kui köögi juurest eemaldati ka kandev sein.Plaan ei vasta tegelikkusele Kui register näitab endist ruumijaotust.Seadustamine enne müüki Kui korter läheb varsti müüki.

Kirjeldage, kuidas köögi asukohta muudeti

Lisage fotod ja vana plaan, kui see on olemas. Vastame 1–2 tööpäeva jooksul.

Saatke hinnapäring