Mis hinda mõjutab ja kuidas pakkumine sünnib
Kaks korterit ei ole kunagi ühesugused, seetõttu ei ole ka ühte hinnakirja. Siin on lahti kirjutatud, millest hind koosneb, mis on pakkumises kaasas ja kuidas jõuame konkreetse numbrini.
Saatke hinnapäringMis hinda mõjutab
- Objekti tüüp ja suurus, üks korter või terve elamu.
- Kas olemasolevad joonised on kasutatavad või tuleb kohapeal mõõdistada.
- Tehtud või planeeritud muudatuste ulatus.
- Kas puudutatud on kandvaid konstruktsioone või tehnosüsteeme.
- Konkreetse omavalitsuse nõuded ja vajalike kooskõlastuste hulk.
- Objekti asukoht ja kohapealse käigu vajadus.
- Töö kiireloomulisus, näiteks tehingu või tähtaja surve.
Mis on pakkumises kaasas
- Esmane ülevaatus ja selgitus, milline menetlus Teie olukorras kõne alla tuleb.
- Kohapealne mõõdistus, kui see on töö osa.
- Joonised ja seletuskiri kokkulepitud mahus.
- Dokumentide esitamine ja suhtlus omavalitsusega.
- Tugi parandusringides, kui ametnik küsib täiendusi.
- Üks kontaktisik algusest lõpuni.
Riigilõivud, mis lisanduvad meie tasule
Need maksate Teie omavalitsusele. Meie tasu on eraldi ja seisab pakkumises kirjas. Kumb menetlus Teie olukorras kehtib, ütleb hinnapäringu vorm kohe pärast paari vastust.
| Menetlus | Elamu | Mitteelamu |
|---|---|---|
| Ehitusteatis, kasutusteatis, andmete esitamise teatis | riigilõivu ei ole | |
| Ehitusluba | 150 € | 250 € |
| Ehitusluba lammutamiseks | 30 € | |
| Kasutusluba | 30 € | 60 € |
| Projekteerimistingimused, ainult ehitusloakohustusliku hoone puhul, kui detailplaneeringu kohustust ei ole | 25 € | |
Elamu kuur, garaaž või saun maksab elamu määra. Riigilõivuseaduse § 331¹, § 331³ ja § 331⁵ seisuga 1. august 2026.
Tegemist on üldise infoga. Lõpliku menetlusliigi otsustab kohalik omavalitsus konkreetse objekti alusel.
Kuidas pakkumine sünnib
Kirjeldate olukorda
Saadate aadressi, olemasolevad failid ja paar fotot. Mida rohkem infot, seda täpsem on pakkumine.
Vaatame lähteinfo üle
Kontrollime ehitisregistri seisu ja paneme paika, mis tööd on tegelikult vaja.
Saadame pakkumise
Vastame 1–2 tööpäeva jooksul. Pakkumises on kirjas töö maht, hind ja eeldatav ajakava.
Lepime kokku ja alustame
Kokkulepitud hind kehtib kokkulepitud mahus. Kui maht muutub, räägime selle enne läbi.
Kellele pakkumine tehakse
Korteriomanikule, kes vajab dokumente plaanimuudatuse või seadustamise jaoks.
Eramu omanikule, kes valmistab ette ehitus- või kasutusluba.
Maaklerile või müüjale, kes korrastab objekti enne tehingut.
Ühistule, kes korrastab hoone dokumentatsiooni.
Kes me oleme ja miks meid usaldada
Plaanimuutus on Joonte Wabrik OÜ (registrikood 14261847) kaubamärk. Oleme projekteerimisettevõte, mis on keskendunud elamute ja korterite dokumentatsioonile. Tegeleme iga päev olukordadega, kus ehitisregistri andmed ei vasta tegelikkusele, puuduvad plaanid või on vaja seadustada juba tehtud muudatusi. Aitame kogu protsessi lõpuni viia, mitte ainult dokumente koostada.
Joonte Wabrik OÜ
Tegutsev projekteerimisettevõte, reg. nr 14261847.
Üle Eesti
Üle Eesti, kõik maakonnad. Suurem osa tööst käib digitaalselt.
Kiire reageerimine
Vastame päringutele 1–2 tööpäeva jooksul.
Isiklik kontakt
Suhtlete alati sama inimesega, kes Teie projektiga tegeleb.
Millised teenused võivad Teie olukorras vajalikud olla
Soovite oma objektile hinda?
Kirjeldage olukorda ja saatke olemasolevad failid. Vastame 1–2 tööpäeva jooksul.